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主题:2014年旧金山湾区最佳学区/最美环境/最平房价的最佳选择 东湾三谷明星城市!

发表于2014-08-13

2013年在美国和加州的房地产市场的大幅反弹上涨之中已经结束了。2014年已进入到盛夏季节,您和家人在阳光美丽的加州旧金山湾区那里找到最佳学校,最美环境,最平房价,最适居住的地区和城市呢?

我们专业团队还是郑重介绍和推荐东湾三谷地区的几个明星城市--Dublin(都柏林),San Ramon(圣瑞孟),Pleasanton(普林森顿)。
请您认真了解以下介绍与比较:
1.学校顶级棒,房价低百万
在 San Ramon Valley 学区不仅包含了 San Ramon,Danville(丹维尔)市,也涵盖了几个知名高档社区,例如 Blackhawk(黑鹰社区),Alamo(阿拉孟)等等。如果排除这些百万级的豪华社区,San Ramon市的中位数房价只有73万美金,比起南湾 Palo Alto(帕拉图)市接近180万的中位数房价整整少了100万,但是在 San Ramon 学区的学分之高是有过之尔无不及!
2.超高的PSAT 考试录取率
美国高中生有一项PSAT 考试,即SAT考试( Preliminary SAT),又称为全国优秀学生奖学金考试( National Merit Scholarship Qualifying Test--NMSQT )。每年约有320万学生参加考试,只有1万6千名能进入半决赛资格,其中的 50%可以进入决赛资格。
San Ramon 的着名 Dougherty Valley High School 的学生在2012年有95名进入半决赛,2013年更超过100名了。而在2013年在Palo Alto市的Lynbrook High 进入半决赛的学生只有63名,Fremont市的Mission San Jose High只有68名,Saratoga High 也只有32名进入。
初中方面不止API高分,Greatschoolrate。org网站评级高,其中 Windemere Ranch Middle School在全美加州与其他几个学校并列第一。San Ramon 学区在高中部分的演讲竞赛也是特别突出的,在全加州和全国范围经常是常胜冠军,计算机,科学发明项目也是多次获奖,名声远扬!
3.学区水平媲美南湾城市 Palo Alto,Cupertino
很多国内外的华人家庭多认为南湾的 Palo Alto,Cupertino,Sunnyvale 学区好,尤其这里又聚集了众多高科技大公司,商业办公楼,百姓民宅的价格走势被买家推着跑。。。尤其是 Palo Alto有着名的斯坦福大学做靠山,当地的房价更是持续上涨,在这里您花200万美金,也只能买到一间小房子了!不过说句实在话,您当斯坦福大学的邻居也未必能升入斯坦福!还是要看您孩子从小的聪明智慧,学习方法和个人努力!
San Ramon 学区的中小学评分之高在湾区是很少几个顶尖学区能相比较的,着名高中包括:Dougherty Valley High School,API:886分,California High School,API:888,San Ramon Valley High School,API:884,Monta Vista HighSchool,API:913.
更值得一提的是:
全美着名的--Dougherty Valley High School拥有一流的数学和社会科学师资团队,还有多达 52门的大学先修AP课程,全加州仅有少数的的优秀学校提供这么多的AP课程,平均70%的毕业生会直接升入美国重点四年制大学。学生有65--70%为白人,30--35%是亚裔(华人大约占10--15%)。学校实在2005年由当地4个建筑商联合建成,设施与硬件高档新颖,文体场馆现代齐全。
4.三谷地区的优质选项和花园城市
旧金山东湾三谷地区的三个明星城市和全美最佳学区是 San Ramon,Pleasanton和 Dublin。住在 San Ramon 还有一个更好的特点,在当地市政府提倡的“每家每户都能走路去公园”的理念下,不仅每个社区有几个公园,整个城市有大小公园近 50个,被评为加州的花园城市(Garden City )。这里风光秀美,交通方便,学校一流,气候宜人,社区高尚,房子新颖,购物享乐,鸟语花香。当然是广大北美华人和新移民家庭定居湾区的首选城市了!
5.要打高尔夫,这里是天堂
您来访加州要是没有去打高尔夫等于白来了,在 San Ramon除了健康步行花园社区的概念,国际标准,风格各异的高尔夫球场之多可以说是湾区之最了。例如,The Bridge Golf,San Ramon Golf,Canyon Lake Golf 等等,邻近的 Black Hawk,Alamo,Diable等高档社区也有专属的标准高尔夫球场。
6.犹如龙形的 Black Hawk 黑鹰社区
如果您选址在东湾三谷最豪华和优美的Danville市Blackhawk黑鹰社区,还有两个高标准的高尔夫球场供您享用和训练。由于社区依山而建立,慢慢往高处延伸,整个社区攀附在山腰上,如果从高处浏览整个社区宛如蜿蜒的龙形,难怪有很多美国和加州知名的体育明星,高科技公司的CEO在这里购置房地产和度假别墅。

总而言之,以上介绍的三个最佳学区明星城市已经成为海内外华人和新移民家庭定居美国享受人生的热门地区与积极选择!目前这里的独立别墅(3-4房/2-3浴/2车房/1800--2500英尺/10--20年房龄)平均价格在80万左右。
如您了解详情,敬请积极联系:
加州联合房地产投资公司 
加州阳光移民留学服务中心           
总经理/资深经纪人:
Robert Liu 刘兆伟
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